شقق سكنية للبيع في اسطنبول
موقع بزنس لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر الواتس اضغط هنا
شقق سكنية للبيع في اسطنبول هي الخيار الأمثل لبدء استثمار يضمن نجاحه منذ البداية، حيث تهتم الحكومة التركية وكذلك الشركات
العقارية بتقديم أفضل الخدمات في قطاع العقارات في اسطنبول، ومن البديهي أن اسطنبول هي أهم المدن في تركيا نظرًا لأن قوة
الاقتصاد المحلي لتركيا قائم على ما تقدمه المدينة من مشاريع استثمارية وقطاعات أخرى مثل الصناعة والتجارة.
-
اسعار الشقق السكنية في اسطنبول##
إن سلعة العقارات في العصر الذي نعيش فيه من أهم السلع على الرغم من قوة باقي السلع التركية، ولكن الأمر المميز
في هذا المجال أن المستثمر يبدأ في جني الأرباح منذ بداية المشروع، ومع التحديثات الجديدة في قوانين الاستثمار العقاري،
زاد الإقبال على عقارات للبيع في تركيا اسطنبول….شقق للبيع في اسطنبول الفاتح بسعر مناسب..
ونتيجة من الدعم الذي تقدمه تركيا فإن المستثمر الأجنبي فتح باب للراغبين في الاستثمار العقاري في تركيا على مصراعيه، كما
أن تركيا تمتلك كافة المحفزات الاستثمارية الجذابة والمغرية بشكل كبير، واسطنبول هي المدينة الأم لكثير من المشاريع الاستثمارية.
وتوضح الأرقام والإحصائيات أن الأسعار في تركيا متوسطة بالنسبة لباقي الدول، وتتصدر الأسعار في اسطنبول قائمة المدن الأخرى،
لتصبح هي الأغلى مقارنة بالمدن التركية الأخرى، وتتحدد أسعار البيوت في اسطنبول بناءا على بعض العوامل كالتالي:-
-
المكان ( المنطقة )
من أكثر الأسباب الداخله في تحديد سعر العقار هو الموقع الموجود به، فمثلا الشقق والمجمعات السكنية هناك من يفضل منها
الموجودة في مركز المدينة وتعتبر تلك الشقق مرتفعة في الثمن، كما أن توفر وسائل النقل والمواصلات مثل خطوط المترو له دور
في ارتفاع اسعار المنازل في اسطنبول.
-
الإطلالة
قرب المجمعات السكنية والعقارات الأخرى من البحار والبحيرات الصغيرة وكذلك المناظر الطبيعة من جبلية وأخرى طبيعية خضراء
هي سبب رئيسي في ارتفاع الأسعار في مدينة اسطنبول، كما أن هناك شقق للبيع في اسطنبول تقع بالقرب من الأماكن الأثرية
مثل الجوامع والكنائس، وتظل الإطلالات البحرية السياحية هي الأكثر إقبالا من قبل المستثمرين وكذلك المشترين.
-
قرب العقار من المشاريع الاستثمارية المهمة
توفر الشركات العقارية المتخصصة في قطاع الإنشاءات الحديثة والمبتكرة شقق وبيت للبيع في اسطنبول على أعلى مستوى
من البناء والتشطيب، حيث تعتبر تلك المشاريع هي الأهم والواقعة تحت أنظار كل مستثمر، كما أن الحكومة تقوم بعمل مشاريع
في أماكن راقية مثل قناة اسطنبول الجديدة ومطار اسطنبول، وتلك الأماكن معروف عنها أن الأسعار بها مرتفعة عن باقي المناطق.
-
مواصفات العقار
وذلك بناءا على عمر العقار ومواصفاته من حيث الإنشاء والتشطيب، فالمباني الحديثة تحظى بزحم يسبب زيادة كبيرة في الطلب
على العقارن لأنه كلما زاد الطلب ارتفع السعر بشكل كبير، كما أن الإنشاء نفسه باستخدام الأساليب الحديثة يسبب أيضًا ارتفاع
في تكلفة المجمعات السكنية والشقق المعروضة للبيع….شقق للبيع في بيليك دوزو بافضل الاسعار..
-
عمارات للبيع في اسطنبول##
اغتنم فرصة الحصول على عمارات للبيع في اسطنبول في أرقى الأحياء السكنية والمناطق الهادئة، إذا أن الشقق السكنية
في اسطنبول عليها زيادة يومية في الطلب، وذلك يدفعك إلى بدء الاستثمار في العقارات التركية تحديدا في العقارات السكنية،
ومع الازدهار الشديد الذي تتمتع به الدولة بجميع مناطقها وأحيائها فأنت في المكان الصحيح إذا كنت من المستثمرين.
وتتنوع عقارات اسطنبول بين فلل وشقق وأراضي فارغة صالحة لإنشاء المشاريع البنائية عليها مع حصولها على تراخيص بناء
من الجهات الحكومة المختصة في تركيا في هذا المجال، وإليك فيما يلي عقارات للبيع في اسطنبول في قطاع الاستثمار العقاري
السكني وفي أهم الأماكن كالتالي:-
-
منطقة بيليك دوزو
تعرف منطقة بيليك دوزو المتواجدة في الشق الأوروبي من اسطنبول بأنها غنية بالمشاريع الاستثمارية المضمونة، وتتميز تلك الفرص
بالضخامة والشوارع الواسعة وإطلالات بحرية لا مثيل لها تجذب كل من تقع عينه على تلك المنطقة، وقد أصبحت جزء لا يمكن الاستغناء
عنه في هذا القطاع، حيث شهدت دعم حكومي وحركة عمرانية متألقة.
-
مشروع مساكن اسطنبول
يتواجد المشروع في أرقى أحياء مدينة اسطنبول وبالتحديد في باشاك شهير، وتعتبر تلك المنطقة ضمن أفضل عشرة أماكن للاستثمار
العقاري في اسطنبول، وما يميز المشروع أنه يقع بالقرب من مطار اسطنبول الجديد، ويتواجد أيضًا بالقرب من الحديقة النباتية بمناظر
طبيعية خضراء ومساحات واسعة لتصبح أكبر حديقة نباتية في تركيا وفي مكان قريب من ميدان الحكومة العام الجديد بمساحته
الضخمة.…معلومات عن تجارة العقارات في تركيا..مميزات ومشاكل شراء العقار..
-
شقق اسطنبول اسنيورت
تتنوع الشقق في اسنيورت المنطقة التي شهدت الكثير من الإقبال عليها في السنوات القليلة الماضية، فهي تتواجد في الجانب
الغربي من الشق الأوروبي لاسطنبول، وبها مجمعات سكنية ومباني عمرانية على أعلى مستوى وبتصاميم مبتكرة تتماشى
مع التصاميم الأوروبية الحديثة وبخطط عمرانية لم تشهدها المنطقة من قبل.
-
شقق للبيع في اسطنبول بأسعار رخيصة##
يمكن امتلاك شقق للبيع في اسطنبول رخيصة مناسبة للميزانية، حيث يطمح الكثير من المستثمرين أصحاب الأموال والميزانيات في
شراء بيوت بسعر رخيص في أرقى المناطق المعروف عنها بازدهارها العمراني، لأن الاختيار الصحيح للماكن يكسبك الثقة في المجال
نفسه.
وجدير بالذكر أن العقارات في اسطنبول بشكل عام رخيصة مع مقارنة الخدمات المقدمة والأساسيات الموضوعة في الشقة وكذلك
البينية التحتية الصلبة مع السعر نفسه، ومن ضمن عقارات وشقق للبيع في اسطنبول بأسعار رخيصة التالي:-
-
عقارات باغجلار
من أكثر المناطق في اسطنبول حيوية ونشاط عمراني هي منطقة باغجلار، وبها الكثير من المجمعات السكنية التي تعرض شقق
كبيرة ومساحات واسعة خضراء ومتنزهات عامة، وتتميز بقربها من محطة الترام وسهولة الاستمتاع بالحياة والهدوء في أجواء منعشة.
-
مشروع صدف مرمرة
يتواجد المشروع في بيليك دوزو، ويتميز بوجودة في بيئة محاطة بالتعليم لكافة المراحل الدراسية، كما أنه يوجد بالقرب من المولات
والأسواق التجارية والمحلات والمطاعم، ويعتبر من أهم الفرص الاستثمارية التي لا يمكن تفويتها دون الدخول بها.
وقد تم البناء في أحضان المناظر البيعية الخضراء خاصة بالمشروع، ووجود حدتئق ومسابح تشمل النوع المغلق والنوع المفتوح،
وشقق مصممة للعائلات بسماحات ضخمة، ويمكن شراء الشقق وإعادة بيعها أو تأجيرها بمقابل مادي جديد جدًا، والأسعار في هذا
المكان معقولة للغاية.…مميزات شراء عقار في تركيا..اهم انواع الاستثمار العقاري..
-
اسعار العقارات في اسطنبول##
وكما هو الحال على أي سلعة تركية، فإن الطلب من قبل العرب والدول الأوروبية يتزايد بشكل يومي، وتلك الطلبات المتزايدة ترفع
من تكلفة السلع، وعقارات تركيا اسطنبول سواء في قطاع التجارة أو السكن أو حتى في قطاع الاستثمار الزراعي مطلوبة بشكل كبير
للاستثمار وجني الأرباح.
وكما ذكرنا من قبل أن اسعار العقارات في اسطنبول مرتفعة عن باقي الأماكن والمناطق التركية الأخرى نتيجة امتلاك كامل لكل
المقومات التي تدفع المستثمرين لطلب الشقق بها والعقارات السكنية العملاقة، وإليك بعض أسعار الشقق في مناطق متفرقة
من اسطنبول:-
-
يبلغ متوسط سعر المتر في الشقق السكنية المعروضة للبيع في الشق الأوروبي من اسطنبول 8470 ليرة تركية، وشقة
واسعة مكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يتراوح من 635252 إلى 1058777 ليرة تركية.
-
في باشاك شهير يبلغ سعر المتر الواحد في إحدى أهم المجمعات السكنية للبيع في اسطنبول حوالي 15 ألف ليرة تركية،
وتترواح تكلفة الشقق في نفس المجمع بين 1169566 إلى 2 مليون ليرة تركية.
-
متوسط سعر المتر من الشقق السكنية في اسنيورت اسطنبول يترواح بين 5000 ليرة تركية إلى حوالي 6250 ليرة تركية،
ويبلغ سعر الشقة المشطبة والمجهزة بكافة الاحتياجات من غاز طبيعي وخدمات أخرى بسعر 781 ألف ليرة تركية.
-
وفي منطقة مال تبي فإن متوسط سعر المتر يصل إلى 13268 ألف ليرة تركية، حتى تصبح الشقة المبنية على مساحة
100 متر مربع في المنطقة بسعر يترواح بين 995117 ليرة إلى مليون و600 ألف ليرة تركية.
-
وفي الشق الآسيوي بالتحديد في منطقة اوسكودار فإن سعر المتر الواحد للشقة المكونة من 100 متر مربع يصل إلى أكثر
