مميزات شراء عقار في تركيا
موقع بزنس لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر الواتس اضغط هنا
إن تركيا هي بوابة لجميع أنواع الاستثمارات العقارية الناجحة في أوروبا، وتنافس بقدرتها الكبيرة جميع الدول التي تعمل في قطاع
العقارات، فهي القبلة الأساسية والأولى لكل مستثمر، وعمليات البحث المستمرة على العقارات التركي هي أقوى دليل على أهمية
الدولة المستثمرين، والحكومة التركية تشجع الاستثمار بشكل كبير مع سن القوانين العقارية الجديدة.
-
ما هي أهم مميزات شراء عقار في تركيا؟##
يتمتع السوق العقاري بتركيا بالكثير من المميزات التي جعلته يختلف عن باقي الدول العربية والأجنبية، مما زاد من فرص الاستثمار
العقاري وجذب إليه الكثير من المستثمرين الطامحين في شراء عقار والاستمتاع يتلك المميزات، وقد ارتفع الاقتصاد التركي نتيجة
النشاطات العقارية في الدولة. والمزايا التي تتميز بها تركيا في قطاع العقارات قد جعلت الشركات العقارية المتخصصة
في هذا المجال تزداد مع زيادة المشاريع الاستثمارية التي جذبت المستثمرين، وأهم تلك الشركات هي شركات عقارية في اسطنبول،
ومن أهم مميزات شراء عقار تركيا التالي:-..مكاتب عقارية في اسطنبول..تعرف معنا على اشهارها..
-
الاستقرار
تركيا من الدول التي تتمتع بالاستقرار الأمني وكذلك الاستقرار السياسي، وقد زاد هذا السبب من الاستثمار في العقارات التركية
من قبل المستثمرين العرب، خصوصًا بعد انتخابات 2018، فالاستقرار والشعور بالسلام من أهم عوامل واسس نجاح واسمرارية
المشاريع في أي بلد.
-
الحصول على الجنسية
إن جواز السفر التركي من أقوى جوازات السفر التي لها أحقية الدخول والخروج من تركيا بدون فيزا وكذلك دخول البلاد الأجنبية
والعربية، وبعد أن تم تغيير بعض البنود في الدستور التركي وقانون التملك العقاري في تركيا، أصبح المستثمرين يميلون إلى الحصول
على الجنسية التركية، بجانب توفير أرخص العقارات في تركيا للمستثمرين العرب أصحاب الميزانيات الغير ضخمة.
-
الموقع الجغرافي
تتمتع تركيا بوجودها في موقع استراتيجي بين الدول العربية والدول الأوروبية، كأنها مركز يتوسط دول العالم، بالإضافة
إلى أن هذا الموقع يمنحها جو معتدل وبيئة مناسبة لقضاء أيام العطلة أو قضاء جولة سياحية بها، وبالطبع يحتاج السياح إلى أماكن
للإقامة، لذلك تعمل الحكومة في المشاريع الاستثمارية بتوفير شقق فندقية لتأجيرها أو بيعها.….الاستثمار العقاري في اسطنبول
..قائمة بافضل التطوير العقاري..
-
الثقافة
تركيا من البلاد المسلمة، فهي تتشابه في تقاليدها وتعاليمها مع الدول العربية، فطبيعة المجتمع التركي تطغى عليها التقاليد
الإسلامية، فالشعور بالطمأنينة في مكان يشبه دولتك سبب قوى يجعلك ترغب في امتلاك شقة للبيع في تركيا أو وضع أموالك
في الاستثمار العقاري بها لتصبح افضل دولة للاستثمار العقاري بالنسبة للمستثمر العربي. كما أن الثقافة والقوة التعليمية بجميع
مراحلها متوفرة بشكل كبير، وذلك عن طريق بناء المدارس التي تشمل كافة أنواع العلوم، وجامعات على أعلى مستوى، وكذلك ثقافة
العقارات وتملكها في هذا المكان تشبه تلك المتواجدة في البلدان العربية.
-
الأرباح
مع وجود كافة العوامل التي ساعدت على نجاح المشاريع في تركيا، فإن عائد الاستثمار العقاري مضمون ومتزايد يوميًا،
حتى أنه في الفترة الأخيرة قد ارتفع العائد المادي من الاستثمار العقاري في تركيا بنسبة 20% فارق عن السنوات التي قبلها.
-
أنواع الاستثمار العقاري في تركيا##
هناك الكثير من الاستثمارات العقارية الناجحة والمحققة لرغبات وأحلام المستثمرين في رفع رؤوس أموالهم، ونتيجة لتنوع العقارات
التي يمكن الاستثمار بها، أصبحت تركيا وجه أولى لكل رأس مال ضخم، ومن أفضل أنواع الاستثمار العقاري في تركيا التالي:-
-
الاستثمار في المشاريع السكنية
افضل استثمار في العقار هو الاستثمار في الشقق والفلل السكنية، وعند التركيز على نقاط القوة التي يتمتع بها هذا النوع
من الاستثمارات نجد أن الشقق المفروشة المتواجدة بكثرة في اسطنبول هي الأكثر طلبًا، وتتنوع الفرص الاستثمارية في قطاع
المجمعات والمباني العمرانية من شقق سياحية وأخرى للطلاب والشقق المصممة بتشطيبات فندقية وكذلك الفلل الأكثر استقلالية
وراحة للنفس.….أفضل موقع لبيع العقارات في تركيا..اكبر 5 تطبيقات لشراء عقار..
-
الاستثمار في الأراضي
يمكنك شراء أراضي للبيع من المالك مباشرة وامتلاك أراضي زراعية خصبة إذا كنت ممن يفضلون الاستثمار في العقارات الزراعية،
حيث أن تركيا بها مناطق تمتلك كافة وسائل الري سواء بالتنقيط أو المياه الجارية، مع وجود الجو المعتدل وتنوع المحاصيل والنباتات
طوال فصول السنة.
-
الاستثمارات التجارية
حظت العقارات التجارية في تركيا بإقبال شديد ضمن المشاريع الاستثمارية الأكثر نجاحا للأرباح واكتساب ثقة المستثمرين الأجانب،
ويضم الاستثمار في العقارات التجارية المكاتب التجارية والمحلات التجارية، كما أن الفنادق تعتبر ضمن هذا القطاع.
وعلى الرغم من قوة تلك العقارات إلا أن الأسعار عند المقارنة بباقي الدول الأوروبية فهي الأرخص، ويمكن امتلاك تلك النوعية
من العقارات الاستثمارية في مناطق متعددة مثل اسطنبول تحديدا في منطقة بيلك دوزو، وتمتاز اسطنبول بوجود شوارع رئيسية
ساعدت في النجاح.
-
كيفية الاستثمار في العقارات تركية##
يختلف سعر العقار في تركيا من منطقة لأخرى في المدن التركية، وقد تم وضع خطط وأولويات لشراء العقار المناسب لكل مستمثر
أجنبي أو حتى للأتراك ممن يرغبون في بدء استثمارات عقارية، ولمعرفة كيفية الاستثمار في العقارات تركيا إليك الخطوات التالية:-
-
دراسة السوق التركي للعقارات
تساعد دراسة السوق المحلي للعقارات التركية في البحث الجيد عن العقار المناسب، وبالطبع فإن قطاع الاستثمار في تركيا لابد
من عمل دراسة جدوى للمشروع قبل وبعد الشراء.….مشاكل شراء العقار في تركيا..افضل 3 مكاتب متخصصة تخدمك..
-
تحديد الاستراتيجية للاستثمار
وتتمثل في شكل دراسة للميزانية الخاصة والمدة الزمنية المتفق عليها للبدء في جمع العوائد المادية من خلال العقارات، لأن هناك
ارتباط وثيق بين الاستثمار في تركيا والميزانية والفترة المرغوب بها.
-
الشركة العقارية
وهي التي تعمل كوسيط عقاري أو مستشار عقاري للعمليات التسويقة، حيث تساعد تلك الجهات المختصة في الكثير من الأمور
المتعلقة بالمشاريع الاستثمارية نتيجة خبرتها الطويلة وسمعتها المميزة التي اكتسبتها من خلال التعامل مع الكثير من العملاء.
-
تحديد المدينة والمنطقة المناسبة
من أهم عوامل نجاح المشاريع المتعلقة بالعقار التركي هي المدينة التي يختارها المستثمر أيا كان القطاع الاستثمار الذي سيبدأ
العمل به، ودون شك أن هناك مناطق في المدن نفسها صاحبة أكبر إقبال وأكثر نجاحا في المشاريع، مثل مناطق مدينة اسطنبول.
-
اتخاذ القرار ثم التنفيذ
العقارات في تركيا التي تكون قيد الإنشاء أقل سعرًا من العقارات الجاهزة للتسليم مباشرة، وبعد أن يتم تحديد الفترة قبل وبعد
الإنشاءات، فإنه يتم اتخاذ القرار في مرحلة التنفيذ، ويتم ذلك عن طريق البدء في تخليص الأوراق اللازمة والبدء في وضع خطة
مناسبة لجني الأرباح..…اراضي زراعية للبيع في تركيا..بمواقع مميزة للاستثمار وسعر..
-
الشركات العقارية في اسطنبول##
من خلال دليل الشركات العقارية في تركيا تستطيع الشراء أو البيع للعقار مهما كان نوعه بشكل مباشر وبسهولة ويسر، ومما لا شك
فيه أن الحكومة توفر أفضل الشركات العقارية في تركيا، ومن أهم تلك الشركات التالي:-
-
شركة NIRVANA REAL ESTATE
وهي من أهم اسماء مكاتب عقارية اسطنبول، حيث يقع مقرها الرئيسي في اسطنبول بتركيا، وتعتبر من أكبر الشركات الرئدة
في قطاع العقارات والاستشارات العقارية، وتقدم نوعين من العقارات هما التجايرة والصناعية، كما تعمل كشركة تطوير عقاري
لإصلاحات المباني القديمة.
-
مؤسسة HOMEGAZ EMLAK LIMITED SIRIKETI
تعتبر ضمن أفضل مكاتب عقارية في اسطنبول، وهي تتخصص في العمل كوكيل وممثل للخدمات العقارية، حيث توفر عقارات تجارية
وصناعية للبيع، كما تمتلك خبراء في التطوير والإنشاءات المبتكرة والحديثة، كما تقدم الكثير من الاستشارات العقارية في السوق
التركي للعقارات.….اجراءات شراء عقار في تركيا..6 مراحل مهمة يجب اتباعها قبل..
-
المؤسسة PEAK ONE
