مزارع للبيع في يلوا تركيا..اهم 9 شروط شراء عقار في..

مزارع للبيع في يلوا تركيا

موقع بزنس لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر  الواتس اضغط هنا 

تقع مدينة يلوا تركيا بالقرب من إسطنبول لذلك فإنها تتميز بموقع جعرافي جعلها محط أنظار السياح والمستثمرين وبدأوا في شراء

الأراضي بمنطقة يلوا حيث تمكنوا من الحصول على أرباح كبيرة من شراء الأراضي الموجودة في يلوا وأهم ما يميز أراضي ومزارع

يلوا هو أن تربتها تتمتع بنسبة عالية من الخصوبة كما تتميز تركيا بصورة عامة بجودة محاصيلها الزراعية حيث تعتبر المشاريع الزراعية

في تركيا أفضل المشاريع الإستثمارية بعد الاستثمار في العقارات حيث أن تجارة العقارات تحقق عوائد مادية سريعة من خلال

بيع وشراء العقارات لذلك فإننا سوف نقوم بتسليط الضوء على فوائد شراء عقار في تركيا وكذلك التعرف على أفضل موقع للعقارات

في تركيا والذي يمكن من خلاله توجيهنا إلى أفضل خيارات الشراء للعقارات التي نرغب في شراؤها.

• اراضي للبيع في يلوا تركيا##

يوجد الكثير من الأراضي الزراعية والمزارع بتركيا وتختلف مساحتها وتتنوع أماكنها في مختلف المدن التركية مما يشجع قطاع

الاستثمار الزراعي في تركيا وتنال منطقة يلوا بتركيا النصيب الأكبر من الأهتمام الزراعي حيث عنه عندما نبحث عن مزرعه للبيع

في تركيا نجد أن أولى الخيارات المتاحة أمامنا هي مزارع يلوا تركيا فهي تعتبر من أفضل مزرعة في تركيا من حيث:

 – تعتبر أراضي يلوا من أفضل أنواع الأراضي الصالحة للزراعة في تركيا فهي تتمتع بتربة خصبة بالإضافة إلى مناخ ملائم للزراعة.

 – تتميز يلوا بتوافر مصادر المياه الصالحة لعملية الزراعة. هنا 5 نقاط مهمة عليك معرفتها قبل شراء ارض في تركيا…

 – تقوم مزارع يلوا تركيا بإنتاج الكثير من المحاصيل الزراعية المختلفة مثل القطن والمشمش والجوز والخضروات ….. إلخ.

 – سعر المتر في الحيز الزراعي بيلوا يعتبر من أرخص الأسعار مقارنة بباقي المدن التركية.

 – توافر مناطق سكنية مخصصة وبها كافة الخدمات ذات البنية التحتية المناسبة.

 – توافر جميع وسائل النقل من يلوا إلى كافة المناطق من أجل الإمداد باللوازم الزراعية.

• عقارات للبيع في يلوا تركيا##

إن الإستثمار العقاري أصبح هو التوجه الأول والأكبر من حيث نسبة ضخ رؤوس الأموال من خلال المستثمرين الاتراك والأجانب فنجد

أنه خلال العشر سنوات الأخيرة قد زاد معدل شراء عقار في تركيا للاجانب بصورة كبيرة للغاية وذلك للأسباب الأتية:

• من أجل الخحصول على الجنسية التركية قد يلجأ الكثير من الأجانب إلى التملك العقاري وفقًا لضوابط محددة من أجل الحصول

على الجنسية التركية.

• يتميز الاستثمار العقاري في تركيا بضمان الحصول على عائد مادي مضمون دون مخاطرة وثابت القيمة وذلك في حالة البحث

عن أرخص عقاراتفي تركيا أو شراء شقة في تركيا والإستفادة من العائد المادي من إيجارها ثم إعادة البيع مرة أخرى والإستفادة

بفرق السعر بين حالتي البيع والشراء.

• نجد أن الطلب في تركيا على شراء عقارات أو إيجار عقارات كبير للغاية ومستمر لذلك فإنه يعتبر من أنجح المشاريع في تركيا

على الإطلاق.

• تكاليفشراء عقار في تركيا منخفضة ومناسبة لأغلب المستويات مقارنة مع تكاليف شراء العقارات في أي دولة أخرى.

• يمنحنا الأستثمار العقاري في تركيا الفرصة لزيادة قيمة رأس المال المدخر لدينا وذلك على المدى الطويل دون التأثر بمجريات

السوق من تضخم واضطرابات اقتصادية.…مزارع جوز للبيع في تركيا..افضل المواقع الاستثمارية بسعر..

وقد قامت الحكومة التركية بالكثير من التعديلات على قوانين التملك التركية لتمنح المزيد من الصلاحيات على شراء العقارات

في تركيا وتفتح الطريق أمام الكثير من المستثمرين الأجانب لشراء عقارات بتركيا حيث نجد أنه كان يوجد حظر شراء للعقارات

التركية للكثير من الجنسيات العربية وقد قامت التعديلات التي تتم على القوانين التركية برفع الحظر عن بعض من الجنسيات

العربية ومنحتها الفرصة لتملك العقارات في تركيا كما أتاحت القوانين التركية للمستثمرين الأجانب إعادة بيع العقارات التي

يمتلكونها في أي وقت يرغب بذلك وكذلك يستطيع الشراء في أي مكان بتركيا يرغب به ونجد أن التوجه الأغلب للأجانب هو شراء

عقار في إسطنبول لما لها من مميزات كثيرة حيث تعتبر العاصمة الأقتصادية وتمثل مركز تجاري مفتوح بصلاحيات كبيرة من أجل

ضخ الاستثمارات التركية والأجنبية وربح المزيد من الأموال.

• شروط شراء عقار في تركيا##

تختلف شروط تملك وشراء العقارات في تركيا باختلاف جنسية المشتري فنجد أن الضوابط التي تنظم شراء عقار لتركي الجنسية

تختلف عن كونه مصري الجنسية أو سعودي أو سوري حيث أن قوانين شراء عقار في تركيا للسوريين صارمة في هذا الشأن فهي

لا تمنح صلاحيات تسجيل العقارات للسوريين بالرغم من وجود الكثير من شقق للبيع في تركيا.

ولكن مع الزيادة المستمرة في أعداد السوريين الوافدين إلى تركيا فقد أتيحت بعض الطرق التي يمكن من خلالها تملك العقارات

للسوريين منها:

 – قيام الأشخاص الحاملين للجنسية السورية بتأسيس شركة بتركيا ومن خلال عقد التأسيس الخاص بالشركة يتم إتاحة الفرصة

أمام السوريين لتملك الهيئة العقارية الخاصة بالشركة ومن أجل تحقيق هذا الغرض يجب إتباع مجموعة من الخطوات تتلخص

في التالي:…مزارع ابقار للبيع في تركيا..أفضل مكان لشراء مزرعة..

 – يقوم حامل الجنسية السورية بتقديم طلب تأسيس شركة بتركيا به كافة البيانات المتعلقة به وبصفة الشركة ونوع النشاط.

 – إرفاق بيان توقيع عن صاحب الشركة.

 – صورة من جواز السفر الخاص بصاحب الشركة ويتم ترجمتها إلى اللغة التركية وتوثيقها بمكتب العدل بتركيا لإعتمادها.

 – نموذج إعلان عن تأسيس شركة تجارية. مزارع للبيع في يلوا تركيا

 – صورة من العقد المسجل لتأسيس الشركة.

 – الملف الضريبي مسجل رسميًا وبه الرقم الضريبي وإقرار المزاولة.

 – ثلاثة صورة شخصية خاصة بصاحب الشركة.

كما يمكن لكافة المستثمرين والتجار تحقيق عائد مادي كبير للغاية من خلال شراء العقارات التركية من خلال:

1- تحديد القيمة المادية المتاحة لديهم للعمل في الاستثمار العقاري.

2- تحديد نوع النشاط العقاري الذي يرغبون في ضخ أموالهم خلاله مثل نشاط سكني بشراء عقار بغرض السكن أو الإيجار أو نشاط

تجاري من خلال شراء محل أو مصنع أو أرض زراعية أو غيرها من الأنشطة العقارية المتاحة.

3- تحديد الموقع الذي يتناسب مع إمكانياتنا وطبيعة النشاط المحدد الذي سوف يستخدم فيه العقار.

4- الإستعانة بالخبراء العقاريين ومكاتب الأستثمار العقاري التركية والذين يكون لديهم الكثير من الخبرات اللازمة لضمان توجيهنا

لأفضل استثمار ممكن.

5- إجراء المعاينة الميدانية لمجموعة من العقارات المرشحة أو التي وقع عليها الاختيار من أجل الشراء ومن خلال الفحص الميداني

يتم تحديد الخيار الأمثل من هذه العقارات.…اسعار الاراضي في تركيا..افضل تطبيقات بيع عقارات..

6- التأكد من كافة الأوراق القانونية والمستندات والسندات المتعلقة بالعقار.

7- يجب مراعاة عند شراء العقار أن يتم اختيار العقار في منطقة بها خدمات وكذلك يكون لها مستقبل من خلال التطور العمراني

حيث نجد أنها سوف يرتفع ثمنها بصورة سريعة.

8- في حالة عرض العقار للبيع أو للإيجار يجب مراعاة فترات النشاط السياحي التي يزيد فيها العرض والطلب وترتفع فيها أسعار

العقار ونبتعد عن فترات الركود والكساد السياحي والاقتصادي.

9- يلجأ الكثير من المستثمرين إلى شراء الكثير من المشاريع الإنشائية والتي تتميز بأسعار منخفضة حيث أن أسعارها ترتفع

بشكل ملحوظ مستقبلًا وتقدم الكثير من شركات التمويل العقاري الكثير من العروض على مثل هذه المشروع مثل دفع مقدم محدد

وتقسيط باقي التكلفة على فترة زمنية محددة. مزارع للبيع في يلوا تركيا

أقرء المزيد : اجراءات شراء عقار في تركيا.

اقرء المزيد :شراء العقارات في تركيا

أقرء المزيد : أسعار الشقق في ألانيا تركيا

اقرء المزيد : بيوت رخيصة للبيع 

إقرء المزيد : أراضي للبيع في بورصة تركيا