اسعار الاراضي في اسطنبول
موقع بزنس لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر الواتس اضغط هنا
تمتلك تركيا جميع الأسباب التي جعلتها في مقدمة الدول الأوروبية في قطاع الاستثمار الزراعي ، مما أدى إلى توجه الكثيرين
من العرب والمستثمرين الأجانب إلى الشراء والتملك في تركيا والاستفادة من العوائد المادية المرتفعة، وقد تطور قطاع الاستثمار
الزراعي في تركيا بشكل ملحوظ في السنين الأخيرة، وأسعار الأراضي في اسطنبول على الرغم من ارتفاعها فهي رخيصة نسبيا
بالمقارنة مع باقي الدول الأخرى
-
اسعار الاراضي في تركيا اسطنبول##
تركيا من أهم الدول التي تقدم مشاريع استثمارية في قطاع الاستثمار الزراعي بأسعار جيدة ومعقولة عند المقارنة بالدول الأخرى،
فهي تحتل مركز متقدم في شتى القطاعات الزراعية، وأسعار الأراضي في تركيا ليست مرتفعة كباقي الدول الأوروبية على الرغم
من مكانتها في الأسوق العالمية….اراضي للبيع في صبنجة تركيا..بإطلالات بحرية حذابة واستثمارية..
– ويعتبر الاستثمار الزراعي في تركيا اسطنبول من أفضل الاستثمارات، حيث يحقق كل ما يطمح به المستثمر من نجاح وأرباح
على المدى البعيد، ونظرًا لأن اسطنبول هي العاصمة الاقتصادية بتركيا، فإن قطاع العقارات بشتى أنواعه بها مزدهر بشكل
خرافي وغير موجود في أي مدينة أخرى.
-ويعد التملك العقاري في اسطنبول تركيا حلم لكل أصحاب رؤوس الأموال الضخمة والراغبين والمهتمين بالمجال الاستثماري
في اسطنبول، وقد استقطبت المدينة عدد كبير من الراغبين في شراء الأراضي الزراعية في المناطق الريفية للاستمتاع
بالأجواء الهادئة والهواء النقي دون استثمار زراعي في تركيا اسطنبول.
– كما تختلف اسعار الأراضي الزراعية والغير زراعية في تركيا متوقفةً على الكثير من العوامل مثل المساحة وايضا المكان الموجودة
به وكذلك وفرة الماء أو قلتها والإطلالة التي تتمتع بها، وبشكل عام فإن متوسط سعر الأراضي في اسطنبول متراوح بين 3500 دولار
إلى 2 مليون دولار أمريكي.
أي أن هناك اختلاف كبير في السعر بين الأراضي ، ولا يمكن القول أن السوق التركي قد وضع سعر محدد لهذا النوع من العقارات،
فمثلا الأرض الموجودة في سيليفري بمساحة 1000 متر مربع يبلغ سعرها حوالي 377 ليرة تركية للمتر الواحد، وكلما كانت الأرض
قريبة من المراكز وطرق المواصلات العامة ارتفع سعرها.
-وفي حالة الرغبة في الإيجار (كراء)، فهناك اراضي زراعية للايجار في تركيا اسطنبول بسعر قليل، ويعتبر الجزء الآسيوي هو الأهم
في مدينة اسطنبول ، حيث يحتوي على أفضل الأراضي الزراعية في تركيا للاستثمار الزراعي بأراضي خصبة ومصادر مياه متنوعة،
كما توجد المزارع المخصصة لتربية المواشي والحيوانات وأسعارها رخيصة.
-
مميزات شراء عقار في اسطنبول تركيا##
زاد الإقبال على شراء أراضي في تركيا، وهو بدوره تسبب في إنشاء وتطوير الكثير من المشاريع الاستثمارية الجذابة والتي يتهافت
عليها الناس والسياح من شتى مناطق العالم، ومدينة اسطنبول على وجه الخصوص صاحبة الرقم القياسي في قطاع العقارات
بشتى أنواعها. والأراضي المعروضة للبيع ليست فقط للزراعة، بل توجد أراضي أخرى من حق من يتملكها إقامة مشروع استثماري
سكني أو تجاري أو صناعي بها، لأن هذه الأراضي حاصلة على رخصة بناء من الوزارة التركية، ومن أهم مميزات شراء عقار في تركيا
التالي:-…اسعار المزارع في تركيا..أهم 8 مدن لبيع وشراء اراضي..
-
التملك
من أهم ما يميز شراء عقار في اسطنبول في قطاع الأراضي أنه يمكن تملك الأراضي في تركيا، وذلك بحسب القانون وموافقة
الجهات المختصة بهذا الأمر، ويمكن من خلال ذلك التملك الاستمتاع بالمزايا الأخرى لشراء عقار في اسطنبول تركيا.
-
الحصول على الجنسية التركية
فبعد أن تقوم بامتلاك الجنسية التركية تستطيع الاستفادة من جواز السفر الذي حقق مكانة قوية ضمن أقوى 30 دولة حول العالم،
وذلك الأمر يتم بشرط أن تكون قيمة العقار الذي تم شراؤه قدرها 250 ألف دولار أمريكي.
-
الأسعار الجيدة
يمكن شراء اراضي للبيع بسعر رخيص في تركيا، حيث تعتبر الأسعار رخيصة مقارنة بباقي الدول الأوروبية الأخرى، ولاسيما
بعد أن شجعت الحكومة المستثمرين الأجانب على الشراء مع تقديم دعم مستمر وتسهيلات عقارية لا مثيل لها.
-
العوائد المادية
بالطبع أول ما يفكر بها المستثمر هو العائد المادي من الاستثمار في العقارات التركية، وتمتلك تركيا وخصوصًا اسطنبول السبل
والعوامل التي تضمن الأرباح المرتفعة مثل السياحة في قطاع الشقق السكنية، والموقع الاستراتيجي مع المناخ المتنوع في قطاع
الاستثمار الزراعي.
-
الأجواء العامة
تسهل تركيا كل السبل المناسبة والطرق المريحة في العيش بهناء وهدوء، حيث تعتبر تكاليف المعيشة في تركيا ومدنها المختلفة
منخفصة وتتناسب مع الأشخاص محدودي الدخل، مع توفير الوسائل التعليمية ومراكز التسوق والأسواق المشهورة مثل اسواق
الجملة في اسطنبول.…اراضي للبيع في تركيا باسعار مناسبة..افضل 3 اماكن للشراء في اسطنبول..
-
قانون تملك الأراضي في اسطنبول ##
هل يحق للسوري التملك في تركيا؟، ففي كل قطاع أو مجال من مجالات الدولة لابد من وجود قوانين وشروط تتحكم
في هذا القطاع لكل من السكان والمواطنين الأصليين وكذلك للأجانب، حيث سنت الحكومة التركية بنود وأحكام حتى يتمكن
الأجانب من الاستثمار في تركيا وعمل مشاريع يستفيد منه المستثمر وترفع من قيمة الاقتصاد التركي.
– وهذا لا يعني أن جميع الجنسيات تستطيع شراء وامتلاك عقار في تركيا، حيث أن هناك الكثير من الجنسيات الممنوعة
من التملك في تركيا في جميع أنواع الاستثمار العقاري في تركيا، وهذا بشأنه تسبب في عدم قدرة بعض الدول من الاستفادة
من المشاريع الاستثمارية المقامة في تركيا من قبل مستثمريها.
– ويحق شراء عقار في تركيا للعراقيين، لأن الجنسيات العراقية لسيت من تلك الجنسيات الممنوعة من التملك في تركيا،
كما أنه يمكن التملك في تركيا للسعوديين، وبالنسبة لمعرفة شروط شراء أرض زراعية في تركيا فهي كالتالي:-
– سمح القانون المعدل في الدستور التركي أنه يمكن للأجانب شراء عقار وأعطاه الحق الكامل في امتلاكه بشرط أن يتم الموافقة
عليه من الوزراة المتخصصة في قطاع الزراعة.
– يجب على كل مالك عقار أن يقوم بالبدء في عمل مشروع استثماري في وقت قد تم تحديده و قدره عامين فقط، وهي تقريبًا
نفس الشروط الموجودة في قانون الاستثمار الزراعي في تركيا للاجانب، بشرط أن يكون من الجنسيات المسموح لها بذلك الأمر.
– لكي تتمكن من تملك الأراضي الزراعية في تركيا لابد من تقديم دراسة جدوى للمشروع تشمل جميع نواحيه المالية،
ودراسة جدوى بالأرباح المتوقعة من هذا المشروع.
– تسجيل الطابو أو ما يمسى بسند الملكية في الجهة المختصة بهذا الأمر في تركيا حتى لا تقع في مشاكل النصب والاحتيال.
– وفقا لقانون التملك في تركيا للأجانب، فيحق للأجنبي الإقامة في تركيا طوال فترة الاستثمار.
– لابد من أن يتم إقامة المشروع بميزانية لا تقل عن 100 ألف ليرة تركية، ويجب أن يتم تسجيل المشروع باسم شركة عقارات.
– لا تقل مساحة العقار المراد شراؤه عن 100 متر مربع، ويجب ألا تتخطى 300 ألف متر مربع بحسب القانون الجديد.
-
اراضي زراعيه للبيع في اسطنبول##
قبل الإقدام على شراء عقار، لابد من معرفة تكاليف شراء عقار في تركيا، ويمكن شراء أرض في تركيا في مناطق مختلفة من مدينة
اسطنبول، كما أن تلك الأراضي معروف عنها بامتلاك التربة الخصبة، والمناخ المعتدل ووفرة مصادر الماء، وإليك اراضي زراعية رخيصة
للبيع في تركيا اسطنبول كالتالي:-…اسعار الاراضي في تركيا اسطنبول السكنية و الزراعية..
-
أرض للبيع في تشاتالجا اورانجيك
وهي عبارة عن أرض زراعية مع مزرعة معروضة للبيع في هذه المنطقة من مدينة اسطنبول، وتتكون المزرعة من عدد 2 من المنازل،
وتمتلك ترخيص رسمي من الحكومة التركية، وتعتبر قرية تشاتالجا في اسطنبول من أهم القرى التي بها مزارع وأراضي للبيع.
-
أرض للبيع سيليفري اسطنبول
تتوفر قطع اراضي زراعية رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول بمواصفات خيالية ومساحة واسعة، حيث بلغت مساحة قطعة أرض
في سيليفري الواقعة في الجانب الآسيوي من اسطنبول حوالي 1051 متر مربع، وهي قريبة من المواصلات العامة والطرق
السريعة، وتحتوي على جميع الاحتياجات اللازمة لإنشاء مشروع استثماري زراعي ناجح. اسعار الاراضي في اسطنبول
-
مزرعة للبيع على ضفة نهر سكاريا
