قانون الاستثمار في تركيا للاجانب
موقع بزنس لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر الواتس اضغط هنا
إن قطاع الاستثمار التركي يشهد طفرة كبيرة للغاية من حيث الإقبال المتزايد من المستثمرين الأتراك والأجانب وذلك نتيجة لمجموعة
من القرارات وحزم الإصلاح الاقتصادي التي شهدتها تركيا في الفترة الأخيرة بالإضافة إلى مجموعة القوانين التركية التي تم تشعريعها
حديثًا والتي تعتبر داعم كبير لقطاع الأستثمار التركي لما ساهمت به في ضمان استقرار الأسواق الاستثمارية التركية والحفاظ
على حقوق المستثمرين الأجانب وكذلك تشريع قوانين الجنسية التي يتم منحها لكبار المستثمرين وفقًا لضوابط قانون الحصول
على الجنسية التركية الصادر مؤخرًا ويوجد العديد من أنواع الاستثمار سوف نقوم بعرضها واختيار أفضل استثمار في تركيا من خلال
عرض أهم فرص الاستثمار في تركيا والمقارنة بينها….مشاريع تجارية للبيع في تركيا..أفضل أنواع الاستثمار العقاري..
– ولذلك فإنه من الأهمية أن نقوم بالتعرف على أهم شروط وقوانين الاستثمار في تركيا والخاصة بالمستثمرين الأجانب وكذلك أهم
الشروط الخاصة بقطاع الاستثمار التركي على وجه العموم بالإضافة إلى التعرف على أهم مجالات الاستثمار في تركيا في العام
الجاري 2022 وكذلك أفضل أنواع الاستثمارات التركية خلال الفترة الأخيرة كما أننا سوف نتعرف على استثمار في إسطنبول
في مختلف القطاعات وكذلك أقل مبلغ للاستثمار في تركيا. قانون الاستثمار في تركيا للاجانب
-
شروط وقانون الاستثمار في تركيا للأجانب##
من أهم الشروط الخاصة بالاستثمار في تركيا هي:
-
تم تحديد الحد الأدنى للعمل في القطاع الاستثماري التركية بالنسبة للشركات المساهمة ويقدر هذا بمبلغ عشرة ألاف
ليرة تركية كحد ادنى.
-
تقوم الحكومة التركية بمعاملة المستثمرين الأجانب نفس معاملة المستثمرين الأتراك ولذلك فإنها تعتبر بيئة أستثمارية
خصبة لجذب رؤوس الأموال.….شقق على البسفور اسطنبول..فلل و شقق فخمة باطلالات…
-
تسهيل الإجراءات القانونية الخاصة بقطاع الإستثمار التركي.
-
العمل على تقديم كافة أوجه المساعدة من خلال تسهيل عمليات التحويل البنكية وتغيير العملة والمرونة في ذلك الأمر
مقارنة بالدول الآخرى. قانون الاستثمار في تركيا للاجانب
تعتبر تركيا سوق استثماري مفتوح امام مختلف أنواع الاستثمار ويكون لكل نوع من هذه الاستثمارات شروط ومواصفات خاصة به
تميزه عن غيره من الأنواع ومن أهم القطاعات الاستثمارية بها هو قطاع الاستثمار العقاري التركي ولذلك
فإن الاستثمار العقاري التركي يعتبر أفضل استثمار في تركيا على الإطلاق من حيث المعولية والاستمرارية وغيرها من عوامل الأمان.
– مما لا شك فيه أن الاستثمار في تركيا للأجانب له العديد من المزايا الاستثمارية وكذلك يوجد بعض عيوب الاستثمار في تركيا ولكنها
لا تشكل مخاطرة أو مغامرة بالنسبة لرأس المال الذي يتم العمل به في قطاع الاستثمار التركي حيث أن سوق الاتثمار التركي يتمتع
بالثقل والمصداقية.
-
شروط الاستثمار في تركيا##
تختلف شروط الاستثمار في تركيا وفقًا لمعايير كثيرة منها وجود قانون الاستثمار في تركيا للأجانب يختلف عن القوانين الاستثمارية
المنظمة للاستثمار للأتراك من حيث التملك وغيرها من العوامل كما أن الاستثمار العقاري في تركيا تختلف شروطه باختلاف القطاع
مثل الاستثمار في قطاع العقارات أو الاستثمار الصناعي في تركيا أو الاستثمار الزراعي في تركيا.
– إن من أهم الشروط الداعمة لقطاع الاستثمار في تركيا هي حالة الاستقرار الاقتصادي والسياسي في تركيا مما جعل لها الأفضلية
في جذب الكثير من المستثمرين الأجانب للعمل والاستثمار فيها حيث أن تركيا أحتلت مرتبة متقدمة للغاية بين دول العالم في النهضة
الاقتصادية وذلك من خلال توفير بيئة استثمارية داعمة للاقتصاد الأجنبي في مختلف القطاعات كما قامت الحكومة التركية بتقديم
مجموعة من الحزم التحفيزية للمستثمرين الأجانب من خلال الأحقية في التملك وكذلك تقديم تسهيلات كبيرة في قطاع الخدمات
وكذلك في الضرائب والمرافق والتراخيص الخاصة بالمنشأت الاستثمارية والصناعية الكبرى.
يوجد العديد من الشروط الخاصة بقطاع الاستثمار العقاري وهي:
– تتم كل عمليات شراء وتسجيل الوحدات العقارية بسندات ملكية وتسجيل.
– يوجد نسبة محددة لعمليات التملك العقاري الخاص بالمستثمرين الأجانب ولذلك فإنه يتم التأكد من عدم تخطيهم للنسبة
المحددة لعمليات الشراء العقارية بالمدن التركية.…بيوت للبيع في اسطنبول رخيصة..في أفضل المشاريع الإستثمارية..
– يتم التحقق من تاريخ البناء العقاري للوحدة العقارية لتجنب الاستثمار في العقارات التراثية والآثرية وذات الطابع التاريخي.
– تقوم لجنة فحص بتفقد حالة الوحدة العقارية وتقديم تقرير مفصل ببيان حالتها سواء كانت الوحدة العقارية حديثة البناء أو قديمة.
– يتم اختيار المدينة التي تتم فيها عملية الشراء العقاري وفقًا للغرض من عملية الشراء فكثير من المستثمرين يقوموا بشراء العقارات
بأغراض سكنية للإقامة والجنسية وأخرين بأغراض تجارية واستثمارية.
– يوجد مساحة محددة للعقارات التي يتم بيعها للأجانب ولا يمكن تخطيها وتبلغ حوالي 30 هكتار.
– يوجد حظر بيع عقارات للأجانب في بعض المناطق التي يتم تصنيفها عسكريًا أو أمنيًا أو تمس الأمن القومي التركي ويكون
هذا الحظر بموجب قانون التملك الخاص بالمستثمرين الأجانب.
– يجب التأكد من كافة الإجراءات القانونية الخاصة بالعقار والخاصة بصاحبه وأنه لا يوجد أي نزاع قضائي للعقار محل البيع.
– يتم تحديد وكيل عقاري ذو كفاءة وموثوقية لإتمام عملية التملك العقاري.
– قيل كتابة وإبرام عقود البيع والشراء يتم التأكد من أن صاحب العقار له كامل الحق في التصرف الكامل في ملكية هذا العقار أم لا.
– وأخيرًا يتم معرفة كافة التفاصيل الخاصة بالعقار من الهيئات الخدمية والعقارية وبيان ما إذا كان هناك أي مستحقات على العقار
أم لا وكذلك المرافق الخاصة به كالهرباء وغيرها من الخدمات المالية المستحقة.…فلل للبيع في اسطنبول بمواقع راقية وسعر مناسب.
-
أهم مجالات الاستثمار في تركيا 2022.##
يوجد الكثير من مجالات الاستثمار المفتوحة في تركيا لعام 2022 بوجه عام واستثمار في تركيا اسطنبولعلى وجه الخصوص
وقد شهدت ثورة في قطاعي العقارات والتجارة خلال هذا العام ومن أهم العوامل المشتركق بين القطاعين أنه في حالة رغبتك
العمل في مجال الاستثمار في تركيا فيجب عليك البدء في تأسيس شركة لكي يمكن من خلالها ممارسة جميع الأعمال الاستثمارية
بصورة قانونية ومن هذا المنطلق فإنه يجب عليك التعرف على أهم خطوات تأسيس شركة تجارية في تركيا وهي كالتالي:
– يجب إيداع قيمة محددة من رأس المال المقدر لإنشاء تلك الشركة في أحد البنوك التركية ويبلغ حوالي 25 في المائة من إجمالي
رأس المال.
– استخراج كافة الأوراق الضريبية والحصول على رقم ضريبي خاصة بالشركة.
– يتم ترجمة نسخة من جواز السفر الخاص بك باللغة التركية ويتم توثيقها والتصديق عليها لإعتمادها.
– يرفق ثلاثة صور شخصية لصاحب الشركة.
– استخراج سجل تجاري يكون به كافة التصاريح والأذون الخاصة بطبيعة عمل الشركة والضوابط المنظمة.
-
أفضل أنواع الاستثمارات التركية##
