اسعار الاراضي في تركيا اسطنبول
موقع بزنس لمزيد من المعلومات حول الشركة تواصل معنا عبر الواتس اضغط هنا
تتعدد مجالات تركيا في قطاع العقارات، وشهدت الحركة الاستثمارية في شتى مدن تركيا دعم مستمر وازدهار مزهل،
مما شجع الكثير من المستثمرين لشراء عقار سكني أو محل تجاري، وتعتبر الأراضي الزراعية وكذلك الأراضي السكنية
واحدة من أهم العقارات المربحة على المدى البعيد، وهذه الفرصة مناسبة كمشروع مطلوب بشكلفي عدة مدن في تركيا.
-
اراضي زراعية رخيصة للبيع في تركيا اسطنبول
تتوفر الكثير من أراضي رخيصة للبيع في تركيا، فإذا كنت ترغب في بدء مشروع يضمن لك أرباح غير متوقعة، فعليك الاستثمار
في الأراضي الزراعية، بحيث لا يمكن بناء مجمعات سكنية بها، لأن هذه الأراضي لا تمتلك ترخيص للبناء، فهي مخصصة
فقط للمشاريع الاستثمارية الزراعية.كما تتوفر بعض من تلك الأراضي الزراعية لها تراخيص بناء بحيث يمكن بناء بحسب
بعض الشروط بونسبة قليلة جدًا لا تتعدى بضع مترات، ويوجد اراضي للبيع في اسطنبول كالتالي:-
منطقة شاتالجا في مدينة اسطنبول تشهد ازدهار مثمر على قطع الأراضي التي يتم عرضها للبيع، وتوجد أرض للبيع مساحتها
حوالي 7000 متر مربع، وقريبة من مركز المدينة نفسها بمسافة تبلغ 53 كم، وهي تقريبًا تحاط ببحيرة بيوك جكمة وبحيرة
دوروغول والبحر الأسود ومول مرمرة الغني عن التعريف.والأمر الرائع في منطقة شاتالجا أنها تقع في الشق الأوروبي
من مدينة اسطنبول، لذلك فهي قريبة من المطاعم والمرافق العامة، كما أنها تبعد مسافة 25 كم عن الطريق السريع،
وتتميز بوجود الإطلالات المرتفعة الجذابة، كما يتوفر بها الغاز الطبيعي والكهرباء وخدمات المياه.
ارض للبيع في اسطنبول في منطقة يلوا تتميز بقريبة من الطريق السريع، كما أنها صالحة للزراعات المختلفة، حيث تمتلك
هذه المنطقة أرض خصبة، بجانب الجو المعتدل والشمس التي تغمرها بشكل تام، ويمكن الانتقال إلى مركز مدينة اسطنبول
في خلال نصف ساعة فقط بالسيارة. وتقع هذه الأرض على مساحة تبلغ 10347 متر مربع، ويبلغ سعر المتر الواحد بها حوالي
15 دولار أمريكي، إي أنها تعتبر من المناطق الرخيصة في تقديم أراضي زراعية خصبة صالحة للزراعة.
أرض بمساحة 15 ألف متر مربع، ومنطقة بيلجيك هي أرخص المناطق في تركيا بشكل عام في بيع الأراضي الزراعية،
إذ يبلغ سعر المتر بها 5 دولار أمريكي، ولها نوعين من الاستثمار الزراعي، فهي صالحة لبدء مشروع زراعة محصول معين،
كما يمكن استخدامها في تربية المواشي كنوع آخر من الاستثمار في قطاع الحيوانات.اسعار الاراضي في تركيا اسطنبول
لا يتوقف مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا، بل يعتقد بعض المحللين والمهتمين بقاط العقارات أنه في المستقبل سو
ف تصبح تركيا هي أهم الدول على مستوى العالم في هذا المجال، فيمكنك شراء ارض في تركيا وبدء مشاريع متعددة
سواء معمارية أو متعلقة بالاستثمار الزراعي.ومن جانب آخر قامت تركيا بتحقيق تقدم كبير في مجال الزراعة، حيث تحاول
أن تصبح المصنف الأول عالميًا بين الدول الخمس الكبرى المتخصصة في قطاع الزراعة والاستثمار الزراعي، وفي الآونة الأخيرة
وصلت الصادرات التركية من المنتجات الزراعية إلى 40 مليار دولار. وما جعل الاستثمار الزراعي في تركيا قوي بهذا الشكل
أنها تمتلك المقومات اللازمة والضرورية لنجاح المشاريع الزراعية عليها في حالة شراء أرض، ومن أهم العوامل المؤثرة
في نمو الزراعة التالي:-
-
تتميز البلد بوجودها في موقع جغرافي استراتيجي، مما يؤدي إلى تنوع المناخ بها، فهو مناسب لجميع النباتات ذات الثمار
من فواكه وبقوليات وخضراوات وغيرها. اسعار الاراضي في تركيا اسطنبول
-
وجود مساحات كبيرة جدًا في مناطق متفرقة من الدولة، وهي خصبة لنمو النباتات دون الحاجة إلى إضافات كيماوية كبيرة.
-
وفرة الموارد المائية، وهذا من أهم العوامل التي ساعدت في ازدهار الزراعة التركية وزيادة الإنتاج المحلي.
-
تشجيع فرص الاستثمار ودعم حكومي يقدم تسهيلات ومعونات كبيرة لكل من يرغب في بدء الاستثمار الزراعي في تركيا.
-
كما أن تركيا تشتهر بمنتجات الخضراوات والفواكه، وتوجد مزارع مخصصة لتربية الحيوانات بجانب المنتجات الزراعية،
-
ونتيجة لوفرة الإنتاج، يمكن الحصول على علف للحيوانات التي يتم تربيتها بشكل سريع وسهل.
-
اسعار الأراضي الزراعية في تركيا
تعتبر مدينة اسطنبول هي المدينة التي يهتم بها كافة الأجانب، حتى في قطاع الأراضي الزراعية، ولكن تتوفر أراضي للبيع
في بورصة تركيا أيضًا بسعر مناسب وبمواصفات رائعة، وبالنسبة لاسعار الاراضي في تركيا فهي تتباين بشكل كبير بسبب
عدة عوامل. فمثلًا الأراضي الزراعية في مدينة اسطنبول يختلف سعرها بحسب كانت مخصصة للزراعة فقط، أو يمكن إقامة
سكنات معمارية عليها، ويختلف سعر الأرض الفارغة والتي ليس بها أي من أنواع الزراعات عن تلك التي تمتلك مزارع فواكه
أو أي زراعات أخرى، وإليك بعض الأسعار على الأراضي الزراعية في تركيا خصوصًا اسطنبول كالتالي:-
يبلغ سعر المتر الواحد من الأراضي الجرداء والفارغة من الزراعة حوالي 1.5 دولار أمريكي، بينما يبلغ سعر المتر من الأراضي
المزروعة إلى حوالي 20 دولار أمريكي. اسعار الاراضي في تركيا اسطنبول
ويتراوح سعر الأرض في منطقة أرتاؤوط كوي من 500 ليرة إلى 2000 ليرة تركية على المتر الواحد، وهذه الأراضي مناسبة
لإقامة مجمعات سكنية على هيئة فلل.ويصل سعر المتر الواحد في تشاتالجا إلى 200 ليرة تركية على الأرض الزراعية.
ازدهرت تجارة العقارات في تركيا بالتحديد في مدينة اسطنبول ومدن آخرى مثل بورصة وطرابزون، ويمثل العقار
كل ما لا يمكن نقله من مكان إلى آخر، مثل الأراضي الزرعية والشقق السكنية والمجمعات والفلل، ومع نمو الاقتصاد التركي،
أصبح الاستثمار في العقارات التركية أكثر طلبًا. وتوفر الحكومة الكثير من شركات الاستثمار العقاري في تركيا، ويميل
المستثمر الأجنبي إلى شراء العقار في مدينة اسطنبول، ويتأثر العقار بالمساحة والمكان الموجود فيه وكذلك الأرباح المتوقة
من شرائه، وفي حالة قطع الأراضي فهي تتأثر سواء كانت تمتلك ترخيص للبناء أو لا يمكن البناء عليها.ووفقًا للإحصائيات
وجد أن الأجانب يفضلون شراء العقارات في المناطق الساحلية التي تمتلك إطلالات بحرية، كما أن البعض الآخر منهم يفضل
شراء العقارات التي تمتلك إطلالات جبلية ومناظر طبيعية، أو الشراء في الأماكن العامة والقريبة من مراكز المدن.ويتنوع الاستثمار
العقاري في تركيا بشكل عام وفي اسطنبول بشكل خاص، وإليك فيما يلي أهم نوعين من الاستثمار العقاري في تركيا كالتالي:-
-
العقار التجاري
وهو كل عقار لم يتم بناؤه بغرض السكن، بل تم إنشاء هذه النوعية من العقارات بغرض العمل التجاري أو فتح شركات،
وهو يتحدد في كل من المكاتب التجارية والشركات وكذلك المحلات التجارية. اسعار الاراضي في تركيا اسطنبول
-
العقار السكني
